-
OndernemerGeen loonstrook maar toch een hypotheek?U bent aan het juiste adres
UW SITUATIE
Als ondernemer weet u dat de hoogte van een hypotheek afhankelijk is van het inkomen.
Bij ondernemers kan dat inkomen van jaar op jaar fors verschillen. Volgens de richtlijnen van de AFM bepaalt de bank de hoogte van een lening aan de hand van het gemiddelde van het inkomen uit onderneming van de laatste drie jaar. In de praktijk is dat de nettowinst. De kunst is de cijfers juist te interpreteren en voldoende onderbouwd voor te leggen aan de bank.
Wij verstaan die kunst!
Wij kunnen ook uw bedrijfsfinanciering regelen via onze nieuwe partner:
Credion Midden-Limburg.
HET TRAJECT
Uw oriëntatie is gratis!
In deze fase brengen wij uw wensen goed in kaart. Dat kan met u aan tafel, via de webcam of telefonisch. Vervolgens delen wij onze bevindingen met u en schetsen wij uw mogelijkheden. U bepaalt vervolgens wat u nodig heeft en of wij daar de juiste partij voor zijn.
Uw opdracht.
Als wij de juiste partij zijn leggen wij hetgeen we zijn overeengekomen vast in een opdrachtovereenkomst en gaan we aan de slag. Uiteraard maken wij dan ook een prijsafspraak voor onze dienstverlening. Ons tarief is gebaseerd op uw wensen, de mate van complexiteit en tijdsbesteding.
DE JUISTE PARTIJ
Soeverein heeft veel ervaring met zakelijk inkomen, weet waar de bank op let. De adviseurs van Soeverein IFS kunnen vanuit een cijfermatige analyse uw inkomen vasttellen en toelichten bij de geldverstrekker zodat het op de juiste wijze wordt vastgesteld en door de bank wordt overgenomen.
De gedragscode stelt dat de bank ook mag uitgaan van een ter zake deskundig onderbouwde prognose van de toekomstige inkomsten als er geen drie jaarrekeningen beschikbaar zijn. Dit betekent dat wij ook ondernemers kunnen financieren die korter dan drie jaar geleden hun onderneming zijn begonnen.
ANDEREN OVER ONS
Met veel genoegen maak ik gebruik van de diensten van Soeverein IFS. Dit is tot volle tevredenheid! Niet alleen vanwege het correct, tijdig en compleet afhandelen van bijvoorbeeld een hypotheekaanvraag maar misschien nog wel meer als vertrouwenspersoon voor die vraagstukken waarbij je meer nodig hebt dan enkel financieel advies. Soeverein is in staat om op een mensgerichte wijze je te laten inzien wat eventuele financiële consequentie kunnen zijn op korte-, maar zeker ook op lange termijn en daarbinnen je de ruimte te geven om je eigen keuzes te maken. Een verademing om mee samen te werken en van onmiskenbaar belang voor (jonge) ondernemers om met beide voeten op de grond te blijven en stap voor stap te kunnen bouwen aan een solide en financieel gezond fundament richting de toekomst. Ik raad u allen Soeverein IFS van harte aan!
Anoniem,Onze ervaring met Soeverein bij de bemiddeling tijdens de koop van ons eerste huis was positief. Zeker gezien het voor beide partijen een nieuwe ervaring was. Tijdens dit proces is er door de contactpersoon bij Soeverein goed overleg geweest met ons over o.a. de keuze van verschillende hypotheekverstrekkers en de voor- en nadelen van elke hypotheekverstrekker/hypotheek/verzekering. Daarnaast werd er altijd tijd gemaakt voor vragen en hier correct en snel op gereageerd. Gedurende de periode heeft onze contactpersoon ons op een fijne manier op de hoogte gehouden van de vordering van de hypotheekaanvraag en de ontwikkeling van de rentestand, dit was een pluspunt. Ondanks bovenstaande positieve punten zijn we van mening dat enkele zaken redelijk laat afgehandeld waren, of wij waren er laat van op de hoogte (bijv. regeling bankgarantie, was op de laatste dag rond). Daarnaast was er soms onduidelijkheid over bepaalde documenten (zoals invullen handtekeningformulier bank), dit had beter uitgezocht mogen worden. Bij het tekenen van de aktes kwamen wij op de hypotheekofferte nog de oorspronkelijke rentestand tegen, zonder een vermelding dat dit niet de definitieve rente zou zijn. Gelukkig kregen we binnen enkele minuten van Soeverein een bevestiging dat dit in orde was. Al met al zijn we tevreden over de manier waarop Soeverein gehandeld heeft, we zullen Soeverein zeker aanbevelen.
B.H. te Eindhoven NLMiddels deze weg willen we jou en je medewerkers hartstikke bedanken voor de service en inzet inzake het oversluiten van onze hypotheek en het adviesrapport op maat. We hebben het onderlinge contact als prettig en zeer toegankelijk ervaren. Geen enkele vraag was teveel. Het passeren van de akte is netjes verlopen. De bank heeft zelfs nog een correctie doorgevoerd in ons voordeel met betrekking tot de rente.
Wij zijn het jaar in elk geval goed begonnen! Bedankt!